精品旅館 飯店優惠訂房桂林旅館 – 首爾

又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價

就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了
住宿評價英文

像小弟這次訂的飯店是桂林旅館 – 首爾

價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價

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精品旅館

國內外親子旅遊

商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 15 間客房
  • 24 小時櫃台服務

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 咖啡機/沖茶器
  • 有線電視服務
  • 高級寢具

鄰近景點

  • 位於中區
  • 南山公園就在附近
  • 首爾塔就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 景福宮就在附近
  • 東大門綜合市場就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • COEX 會展中心就在此區域
  • 德壽宮就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
  • 昌慶宮就在此區域
  • 昌德宮就在此地區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【馮惠宜╱台中報導】

永豐棧酒店此次旅展餐券下殺76折,五星大餐500有找;而已試營運即將開幕「永豐棧後壁湖畔」也計畫推出買1送2超值優惠專案。

台中永豐棧酒店此次旅展各餐廳都祭出超優惠組合,以世界鍋物為主題的穎餐廳強打雙人海陸火鍋餐券,原價1199+10%,旅展現場每張只要999元,就能享用頂級肉品與鮮甜海味,更有前菜、甜點、水果任您享用,現場再加碼每日前10組買10送1,限量販售,錯過可惜。

另,風尚西餐廳推出人氣下午茶套券,每組買10送1,只要4999元!阿利海鮮餐廳則推出人氣組合餐,從點用排行榜中精選出龍蝦及螃蟹海鮮鍋等人氣菜色,推出令人驚呼連連的超值組合餐,要吃巧吃飽又豪華的大確幸,就選阿利海鮮餐廳。

永豐棧全新的墾丁後壁湖畔渡假園區,也將在旅展現場推出買1送2的超優惠回饋方案,計劃春夏前往墾丁度假的朋友千萬不要錯過囉!

有鑑於近期多起重大死亡車禍,肇因於大型車輛行駛道路轉彎時,視線會產生死角,未能及時發現周邊機車騎士或行人,立委賴瑞隆、江永昌等委員連署擬具「公路法第六十三條條文修正草案」及「道路交通管理處罰條例增訂第十八條之二條文草案」,規定大型車輛均應強制安裝行車視野輔助系統,違反者最重可處三萬六千元罰鍰。這兩項提案均已排入院會審查程序。

賴瑞隆在提案中說明,高雄市重車數量相當龐大,進出高雄港區或工業區之大貨車、客車,以及機車等一同行駛同一路面,常出現搶路驚險畫面,今年十月二十七日高雄市前鎮區漁港路和新生路口,一大車駕駛者因視線死角等因素,在轉彎處擦撞一母子共乘的機車,駕駛者撞到機車不自覺,持續拖行,母子雙亡。

為杜絕上述悲劇事件一再發生,賴瑞隆表示,所有大型車輛均應設置行車視野輔助系統等安全設備,提供駕駛人注意車輛周圍交通動態外,另交通部亦應持續透過道安體系宣導大型車輛轉彎內輪差問題,以降低事故發生。

依據賴瑞隆所擬公路法第六十三條修正條文,明文汽車、電車及大型車之行車視野輔助系統均應符合交通部規定之安全檢驗標準,並應經車輛型式安全檢測及審驗合格,取得安全審驗合格證明書,始得辦理登記、檢驗、領照。

另,道路交通管理處罰條例增訂第十八條之二條文則規定,大型車未依規定裝設行車視野輔助系統者,處汽車所有人新台幣一萬二千元以上三萬六千元以下罰鍰。大型車裝設之行車視野輔助系統無法正常運作,未於行車前改善,仍繼續行車者,處汽車所有人新台幣九千元以上二萬七千元以下罰鍰。未依規定保存行車視野輔助系統紀錄卡或未依規定使用、不當使用行車視野輔助系統致無法正確記錄資料者,處大型車所有人新台幣九千元以上二萬一千元以下罰鍰。違反前三項之行為,應責令其參加臨時檢驗。

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國內外親子旅遊 訂房搶折扣心齋橋獅子石飯店 – 大阪

每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有住宿優惠方案我都是把特休累積起來

一次多放幾預訂酒館天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 心齋橋獅子石飯店 – 大阪

價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價

其實線上訂飯店還蠻簡單的

在hotels.com找一下要住的地點附近的飯店之後,看一下自已可以接受的價格之後

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基本上就可以下訂準備入住了 !

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商品訊息描述:

主要設施

  • 75 間客房
  • 自助停車
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 腳踏車出租

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於難波
  • 心齋橋商店街 (0.6 公里)
  • 大阪市立科學館 (2.6 公里)
  • 通天閣 (2.7 公里)
  • 大阪城 (4.2 公里)
  • 大阪歷史博物館 (3 公里)

開箱文商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

一個多月來的華府政局發展,蔡政府隔著太平洋相望,恐怕充滿驚喜之感。先前綠營押寶主張「亞洲再平衡」的希拉蕊.柯林頓,卻被川普爆冷擊敗。不料卻接連出現多起美台之間「利多」消息:先是川、蔡電話交談,接下來川普更嗆北京「為何美國要被一中政策約束」,更讓台灣獨派陣營雀躍猶如鴻鵠將至;接下來川普新政府成員中,不乏被外界認為「親台」人士;國會參、眾兩院又相繼通過國防授權法案,提升美台軍事交流訪問層級。

感到興奮的不僅是心情洗三溫暖的民進黨,軍方內部也有不少人認為,終於有望突破「馬英九╱歐巴馬」期間的軍售低潮。日前某軍種與媒體餐敘,席間聊起一些我方期望已久,但美方始終不願出售的裝備,就有將領猜測,如今川普當選,說不定事情會有希望。

然而事實上,是否未來就會如同近日新聞走勢一般美好?

可以確定的是,川普受到傳統政治圈思維制約的程度,明顯低於以往的總統,因此才會揚言挑戰一中政策的「天條」。對台灣而言,這位不按傳統路術出牌的「非典型總統」,似乎釋放出遠高於過去想像的空間,但是被打開封印的未知空間中,蘊藏多少危險,卻可能也要台灣來承擔。兩大強權相互角力,會不會攪動讓周邊小國滅頂的海嘯?值得注意。

另外,從小布希政府的經驗中判斷,至少在川普政府的初期,台美關係會有一段蜜月期,但隨著大勢所趨,美國終究不可能與北京決裂。因此從蔡總統以下到國安會、國防部,必須審慎想清楚:最優先向美方「要」的是什麼?政府的經濟實力能夠容忍多大的開銷?只有把這些都想清楚了,才能把握「公主變回灰姑娘」之前的機會,打穩雙方關係的基礎,爭取到先前求知不得的軍事合作。

(中央社河內10日電)越南河靜與廣平等中部省分最近連續遭到水患,災情相當嚴重。河靜省台商會經動員台商捐款,4日前往當地災區進行第3次賑災,協助災民渡過難關國內外親子旅遊

越南中部地區水災造成數十人死亡,許多民宅被洪水沖走或淹沒,陷入無家可歸的困境,民眾財產損失甚鉅,生活受到嚴重影響,至今多處災區仍未恢復正常。

河靜台商會繼先前在廣平省長春村(Truong Xuan)和河靜省奇樂村(Ky Lac)賑災後,4日再度組團前往越南中部水災最嚴重地區之一的河靜省香溪縣(Huong Khe),進行第3次賑災活動。

河靜台商會慈善團體這次向災民發放包括大米、棉被、食油、鹽巴、泡麵和清潔用品等物資,共有30戶領到救援物資,每戶的救援金額約150萬越盾(約70美元)。

河靜台商會會長郭世鐘表示,越南中部水災災情慘重,天氣已經變冷了,希望透過這些賑災活動讓災民多一些溫暖。1051210

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網路訂飯店網站

省錢旅遊 小澤徵安町屋賓館 – 京都自助旅遊

獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴

像這次我就是在hotels.com訂的飯店是 小澤徵安町屋賓館 – 京都

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國內外親子旅遊

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主要設施

  • 空調

熱情款待

  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室

鄰近景點

  • 位於祇園
  • 祇園角 (0.3 公里)
  • 清水寺 (1.7 公里)
  • 三十三間堂 (1.5 公里)
  • 東本願寺 (2 公里)
  • 平安神宮 (2.2 公里)

商品訊息簡述:

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中國時報【(莊旻靜)】

竹縣:新竹縣二重國中昨天舉辦60周年校慶,校方別開生面以「感恩一甲子,遊藝重中情」為主題,還有「二重遇見二重」的四重奏,邀請新北市二重國中到校演出,並簽訂聯盟書,另也舉辦「薪火相傳、三代同堂,溫馨世代」校友活動,連結校友與學校的情誼,充滿溫馨與感動。

(中央社記者王靖怡、陳渝涵台北9日電)導演李念修執導紀錄片「河北臺北」,耗時15年記錄父親「老李」生命地圖,在大時代苦難情境奮力求生存。金馬影后楊貴媚大讚有意義、會被記住。

李念修拍攝「河北臺北」,刻畫父親「老李」最裸露、真實的生命片刻。李念修從小聽父親講述對岸故事,父親生在中國大陸河北,因戰爭來台一待60年,再也沒回故鄉。

直到李念修代父踏上河北土地,才發現父親訴說的不僅是老兵的鄉愁,也是大陸與台灣的歷史共業。李念修記錄父親在大時代下,被犧牲成國族、階級、情慾、性別傾向等各方面的邊緣人,仍在苦難情境奮力求生存的樣貌。

「河北臺北」不僅征戰國際紀錄片影展,更獲2015台灣國際女性影展首獎、2016亞洲女性影展聯盟國際競賽首獎、2016台北電影節最佳紀錄片獎,台北電影節評審認為片中老李作為一個「人」的生命意義鮮活、不可化約,具有歷史重量。

演員楊貴媚、尹馨等人日前參加「河北臺北」試映,楊貴媚大讚這樣具有意義的紀錄片,就算下檔後仍會被留下、記住;尹馨在社群網站網路訂飯店便宜臉書(facebook)分享心得表示,比劇情片還好看,裝滿生命力量。

「河北臺北」特別前進新北市板橋榮譽國民之家放映,與現場逾百名榮民們一同感受屬於他們世代的故事和記憶,11日起在台北光點華山電影館獨家上映。1051109

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第一次出國

自助旅行飯店 老爺會館台北南西 – 台北背包客推

自助旅行飯店忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

像我這次住的飯店是國內外親子旅遊老爺會館台北南西 – 台北

價格還挺優的!品質也不錯!可以說是值回票價!

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商品訊息描述:

主要設施

  • 76 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 會議室
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

鄰近景點

  • 位於中山
  • 中正紀念堂 (2.3 公里)
  • 國立台灣博物館 (1.5 公里)
  • 孔廟 (2.8 公里)
  • 台北植物園 (3.2 公里)
  • 華西街 (3.4 公里)

商品訊息簡述:

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(中央社記者劉麗榮台北15日電)審計部今天表示,因應少子化,教育部訂定私立大專院校改善及停辦原則,但未明訂考核機制,導致僅2校完成輔導改善,8校仍處於蒐集資料階段,促請教育部檢討改進。

審計部指出,教育部為因應少子女化學生數減少,導致私立大專校院招生不足,衝擊學校營運,於102年9月14日訂定「教育部輔導私立大專校院改善及停辦實施原則」,為輔旅遊住宿比價網導招生不佳、評鑑結果未達標準、積欠教職員工薪資的私立大專校院改善及停辦準據。

審計部教育農林審計處104年11月查核發現,此原則未明定專案輔導指標與考核機制,102至104年該部進行專案輔導10所私立大專校院,其中8校仍處於蒐集資料或研提改善計畫階段,僅2校完成輔導改善。

經審計機關促請檢討改善,教育部已修正明定輔導方式及改善目標。教育農林審計處指出,教育部今年6月17日修正發布「教育部輔導私立大專校院改善及停辦實施原則」,明定學校輔導方式,專案輔導小組得視情節輕重,限期命學校或學校法人提報校務發展計畫或改善計畫進行審查,必要時,得採到校訪視或其他經專案輔導小組決議輔導方式;此外,校務發展計畫經審查未通過時,專案輔導小組應限期命學校或學校法人提報改善計畫。

教育農林審計處說,其改善計畫應包括全校新生註冊率應達60%、學校每個月可用資金應維持3個月經常性現金支出等改善目標,以達輔導目的;改善計畫未經專案輔導小組審核通過或經考核未達改善目標者,教育部視情節輕重停止部分或全部班級招生、獎勵(補助)或依規定停辦。1051215

工商時報【涂志豪╱台北報導】

美國記憶體大廠美光(Micron)昨(22)日公告財報亮麗,對本季營運展望樂觀,法說會中亦宣布將加快製程微縮及產品升級速度,包括1x奈米DRAM、與英特爾合作的3D XPoint記憶體將在2017年中量產出貨,第二代3D NAND亦進入量產階段等。承接美光封測訂單的力成(6239)及華東(8110)直接受惠,明年營收及獲利將較今年跳躍成長。

美光今年12月正式取得華亞科所有股權,台灣已經成為美光DRAM生產重鎮,其中,華亞科產能已全數轉進20奈米製程,未來還有計畫持續擴充產能。

另外,美光也在法說會中宣布3D NAND位元出貨量已過半的好消息。美光第一代3D NAND正在全力拉升產能,第二代3D NAND開始進入量產階段。

集邦科技指出,美光3D NAND架構的行動式NAND在客戶端得到不錯評價外,用戶級固態硬碟(SSD)也已開始量產出貨,而企業級SSD位元出貨量第三季更大幅季增逾45%。

美光持續透過製程微縮及增加投片量方式,提高DRAM及NAND Flash出貨量,對承接後段封測訂單的力成及華東來說直接受惠。力成董事長蔡篤恭、華東總經理于鴻祺日前參加華亞科併入美光慶祝典禮,就看好營運一路好到明年。蔡篤恭表示,力成第四季營運樂觀、明年第一季還會很好;于鴻祺指出,華東第四季營收及獲利均大幅優於第三季,明年景氣不看淡。

受惠於美光擴大釋出記憶體封測代工訂單,加上日本東芝提高NAND Flash出貨,力成11月合併營收月增3.5%達46.09億元,連續4個月創下單月營收歷史新高。力成記憶體封測產能利用率已達9成以上滿載水準,西安封裝廠月產能即將突破1億顆,法人看好力成12月營收將續創歷史新高,第四季營收將季增7~9%並創季度營收歷史新高。

華東新設A15測試廠已開始為美光代工Mobile DRAM測試業務,11月合併營收月增5.9%達8.79億元,較去年同期成長25.0%。法人預估,華東12月營收可望持續走高並挑戰9億元大關,第四季營收將季增15%以上,獲利有機會較上季倍增。

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飯店 平靜武士圓町飯店 – 京都熱賣

今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,

之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了

只好能省則省囉,在網上找了幾家訂房網站,最後決定在知名的hotels.com訂房網站訂房

這次訂的飯店是酒店>平靜武士圓町飯店 – 京都

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主要設施

  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣服務
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 小廚房
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 獨立臥室

鄰近景點

  • 二條城 (2.5 公里)
  • 龍安寺 (2.6 公里)
  • 京都御所 (3.7 公里)
  • 大德寺 (4.3 公里)
  • 妙心寺 (1.4 公里)

商品訊息簡述大力推薦:

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(中央社首爾8日綜合外電報導)南韓國會今天提出總統朴槿惠彈劾議案,準備投票罷黜這名閨蜜干政醜聞纏身的領袖。預計投贊成票的議員將超過200人,彈劾案有望獲得通過。

路透社報導,國會預計明天針對朴槿惠彈劾案進行表決。反對黨表國內外親子旅遊示,他們相信將會取得3分之2多數贊成票,達到彈劾案通過標準。

根據韓聯社,朴槿惠彈劾草案表決明天不管能否獲得通過,政壇鬥爭都將更趨激烈。若原定於明年12月的總統選舉提前進行的話,保守和進步陣營間的全面衝突將也提前到來。

首先,預計投贊成票的議員將超過200人,彈劾案有望獲得通過。接著,朴槿惠將遭到停職,讓憲法法院對彈劾案結果進行審理,審理期間最長6個月。

明年6月之前,法院將作出最後裁決,若法院認定彈劾理由成立,60天之內將進行總統選舉,屆時南韓將首次實施夏季大選。(譯者:中央社廖禹揚)1051208

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國內外親子旅遊 聖馬丁飯店 – 限成人 – 京都哪裡

今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,

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  • 21 間客房
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

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  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 付費電視頻道
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 東本願寺 (0.6 公里)
  • 京都塔 (0.9 公里)
  • 三十三間堂 (0.9 公里)
  • 清水寺 (2.3 公里)
  • 祇園角 (1.8 公里)

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住宿優惠網

中國時報【蔡依珍╱桃園報導】

17名元智大學生1月26日在楊梅楊明國小寒服時食物中毒,上吐下瀉送醫,桃市衛生局調查發現不但中餐、晚餐外訂的便當遭諾羅病毒感染,就連店家免費贊助的消夜,也被驗出感染仙人掌桿菌,桃檢審酌都無前科,依違反食安法將2業者緩起訴1年。

元智大學桃友會學生今年1月26日赴楊梅區楊明國小舉行寒假服務營隊,27日清晨陸續有學生覺得腸胃不適,甚至開始上吐下瀉,分批就醫,醫師確診有17人食物中毒,桃市衛生局獲報也前往了解。

桃檢認為,2人供應餐點時,未注意食材冷藏狀況、保持烹調環境衛生,導致食材腐敗或變質,害17名學生食物中毒,審酌2人坦承不諱,沒前科、素行良好,將便當店何姓負責人、和樂善好施的黃姓老嫗緩起訴1年,分別須向國庫支付3萬和5千元,何男還要服義務勞務40小時、黃婦則參加1場法治教育。

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  • 152 間客房
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  • 冰箱
  • 洗衣設施
  • 吹風機
  • 電梯
  • 全浸式浴缸
  • 數位電視服務

鄰近景點

  • 位於幕張
  • 子守神社 (1.3 公里)
  • 永旺夢樂城幕張新都心 (3.1 公里)
  • 大澤家故居 (3.2 公里)
  • 藤崎森林公園 (3.2 公里)
  • 千葉國際綜合游泳池 (3.2 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

研究顯示,大自然和運動對人體有益,在戶外運動效果更佳。即使是簡單的戶外活動,例如從事園藝、健行、慢跑或遛狗,都對身心靈有益。研究顯示,大自然風貌能刺激連接大腦多巴胺報償系統的鴉片類受體,「對大腦而言,就像是一小滴嗎啡」

鴉片類受體能抑制疼痛,也對紓解壓力、產生感情連結和正面思考有所助益。

當文學家索羅(HenryDavidThoreau)和莫伊爾(JohnMoir)1個世紀前寫出自己戶外活動的體驗時,經常提及大自然對心理健康的益處,只不過缺乏證明,現代研究測量大腦活動、心率和其他因子後,證實戶外活動有益身心的說法。

「今日美國報」(USAToday)報導,猶他大學(UniversityofUtah)認知心理學家斯特耶(DavidStrayer)說,「我們可以看見大腦的變化」。

暴露在大自然中能夠改善專注力和解決問題的能力,還能減輕壓力及增加同理心。
CP值爆表
研究發現,手術後的患者若能從病房裡看見外頭的樹木景觀,不僅復原速度較快,需要的止痛藥和併發症都較少。

在創意推理測驗方面,研究人員發現,當受試者放鬆心情、到戶外度過4天後,創意和解決問題測驗的成績上升了50%。

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景點民宿 哈奇青年旅舍 – 首爾優質

最近很想旅遊放輕鬆

但是訂房還限時挺麻煩的…

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主要設施

  • 25 間客房
  • 24 小時櫃台服務

熱情款待

  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 咖啡機/沖茶器
  • 有線電視服務
  • 平面電視
  • 提供有限客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於中區
  • 東大門綜合市場就在附近
  • 景福宮就在附近
  • 昌慶宮就在附近
  • 南山公園就在附近
  • 昌德宮就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • COEX 會展中心就在此區域
  • 首爾塔就在此區域
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(路透佛州西棕櫚灘24日電)美國總統當選人川普今天說,他在感恩節也不得閒,他利用假期的部分時間設法說服印景點民宿第安納州的冷氣機廠留在美國製造,以兌現阻止工作機會外流的競選承諾。

川普與家人在佛州他所屬的馬阿拉歌(Mar-a-Lago)高球俱樂部共度感恩節假期時,仍不忘忙著物色內閣官員。

川普推文表示:「即使是在感恩節這天,我也很努力工作,設法說服冷氣機製造商開利公司( CarrierA.C. Company)留在美國印第安納州。」

川普說,遊說工作取得進展,但隸屬聯合技術公司(United Technologies Corp)旗下的開利在推特回應說,「公司和未來的執政團隊展開討論,但目前尚無任何消息可以公自由行住宿平價布。」開利代表也不願置評。

今年初,開利宣布將分3年,將1400個工作由印第安納州轉移至墨西哥。

印第安納州州長彭斯(Mike Pence)當時曾抨擊開利的決定,他獲選為川普的競選搭擋後,仍不時放話反對開利出走美國。中央社(翻譯)

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  • 124 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 免費褓姆/托兒服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 大廳壁爐
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 會議空間
  • 多語服務人員

闔家歡樂

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 保母或托兒服務 (免費)
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於梅田
  • 大阪市立科學館 (0.9 公里)
  • 心齋橋商店街 (1.7 公里)
  • 大阪歷史博物館 (2.7 公里)
  • 梅田藍天大廈 (2.8 公里)
  • 大阪城 (3.6 公里)

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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

今年公告地價漲逾3成,財政部國有財產設定地上權受衝擊頻頻流標,國產署長曾國基昨(3)日表示,決調整設定地上權地租年息率3.5%計算方式,浮動成本占1.2%,固定成本2.3%,降低招標潛藏地價稅調漲不確定風險,以提高招標誘因。

財政部昨在院會報告國有土地活化策略,因全國公告地價爭相上漲,對產業造成很大衝擊。曾國基說,國產署招標設定地上權地租是跟著地價收取,若2或3年就調漲一次公告地價,地價稅是不確定風險,因此今年第三次招標因地價稅風險高,全部「槓龜」。

「地租是不可控制風險,令廠商最擔憂」,曾國基說,財政部針對權利金租金計算決作調整,其中收取地租年息率為公告地價的3.5%,未來要調整1.2%隨公告地價計收屬浮動成本,其中1%是國產署需繳交地價稅,0.2%為區分所有權管理的行政費用;另2.3%為固定成本,以今年簽約為例,以今年地租乘以2.3%,70年固定不變。

至地上權住宅分戶房地稅負,財政官員說,分五星級飯店戶拿到住宅使用權的人,未來可放寬適用較優惠自住房屋稅率即1.2%課徵,但地價稅不會放寬。

而地上權住宅擁有70年,但因非賣所有權,邊際效用卻遞減,銀行承貸意願不高或成數很低。曾國基說,未來考慮把使用70年期間的地上權權利移轉給銀行,爭取銀行承貸意願。這項構想將與金管會主委李瑞倉洽商,財金二部會合力檢討,以增加地上權招標誘因。

11月、12月將有二批設定地上權投標,將測試市場水溫,曾國基說,希望每年設定地上權可達100億元權利金收入目標。

(中央社記者周永捷雅加達15日專電)印尼度假勝地峇里島1名10歲女童普圖,最近成為網路上的熱門人物,兜售明信片的她會23種語言,遇到不同國家的遊客,她都能自由轉換語言,讓許多外國人嘖嘖稱奇。

「羅盤報」(Kompas)等媒體報導,普圖(PutuRista)目前還是峇里島當地一所小學4年級的學生,和家人住在阿貢火山山腳下,她有空的時候就在當地旅遊景點百沙基母廟(Pura Besakih)一帶向外國遊客兜售明信片,幫助家裡改善經濟。

普圖因為懂得23種語言,一下子竄紅,成了網路社群媒體的熱門討論對象。

普圖說,許多被她兜售明信片的外國遊客對她的外語能力感到驚訝。但她說自己只是每天使用不同國家遊客的語言,和他們對話。

這位年僅10歲的小女生懂得荷蘭、丹麥、匈牙利、波蘭、斯洛伐克、盧森堡、英國、日本、馬其頓、挪威、西班牙、德國、葡萄牙、法國、義大利、俄羅斯、泰國、韓國、羅馬尼亞、斯洛維尼亞及捷克的語言。

再加上峇里島當地語言和印尼語,她一共懂得23種語言。

普圖在比較熟稔的21種語言中,對法語、德語、荷蘭語和英語特別有把握。她每天最起碼都會使用這4種語言兜售明信片。

她說,使用21種語言兜售明信片或交友沒問題,若談論事情,她也能掌握對方的意思。

雖然有些語言,她的發音還不大純熟,不過,像是西班牙語和日語,她已經越來越熟練。

普圖自5歲起開始認知外語,當時她和母親一起出售明信片。到7歲時,她已能善於使用法語、德語、荷蘭語和英住宿優惠補助語,與外國遊客對話。1050915

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